仲介手数料無料

『仲介手数料無料』を強く打ち出していますが、中には「仲介手数料が最大無料になるのはわかったけれど、どうやってビジネスが成り立っているの？」とか、「もしかして、その分は物件の価格に上乗せされているのでは?」と聞いてこられる方もいらっしゃいます。

マンションを買ったり売ったりする経験をお持ちの方ならおわかりかも知れませんが、『なんで、取引金額に関係なく一律３％の手数料を払わなくてはいけないのか・・・』って思う方は多いと思います。

少し説明が長くなりますが、ご存じのない方もいらっしゃるかと思いますので、仲介手数料の仕組みについてご説明します。

仲介手数料とは、宅地建物取引業法において、売買契約を仲介する不動産会社（宅地建物取引業者）が受け取ることのできる仲介手数料の上限を規定します。具体的には、取引金額が400万円超の場合は『取引金額×３％＋６万円』以内と決まってます。多くの不動産業者は、この規定の範囲の上限である『３％＋６万円』を仲介手数料として、売買の契約時に半金、決済時半金を請求されます。

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